Este hotel de conferências e de negócios situa-se na Waterloo Place, uma extensão da Princes Street, a célebre rua comercial de Edimburgo. Os principais locais de interesse de Edimburgo, incluindo o Castelo de Edimburgo, a Royal Mile e o Palácio Holyrood, ficam a poucos minutos a pé. A estação central de comboios localiza-se apenas a 2 km e existe uma paragem de autocarros à saída do hotel. Os hóspedes encontrarão vários restaurantes, lojas, bares, pubs e clubes nocturnos nas proximidades e poderão alcançar o Parlamento Escocês e os Jardins Botânicos em cerca de 30 minutos a pé. Existe uma praia apenas a 5 km em Portobello e até ao aeroporto de Edimburgo são 16 km.
Este hotel urbano familiar situa-se num edifício que foi originalmente o primeiro grande hotel de Edimburgo, inaugurado em 1819. Após anos de utilização com vários propósitos, o edifício voltou recentemente à sua antiga glória, com muitas das suas lareiras e pilares originais. Este hotel é um estabelecimento tradicional com uma decoração contemporânea. É totalmente climatizado e compreende um total de 187 quartos distribuídos por 10 andares. Os hóspedes serão acolhidos num hall de entrada com recepção e serviço de check-out sob 24 h, bengaleiro e cofre. As instalações incluem ainda elevador, um bar, um restaurante, espaços para conferências e acesso à Internet sem fios. Existem adicionalmente serviços de quartos e de lavandaria (24 h por dia) ao seu dispor.
